Le blog d'Optima: lundi

Bonjour à tous,

Il m’a été demandé de décrire la fonction de gestionnaire immobilier ce que je vais tenter de vous expliquer à travers la durée de vie d’une location.

Mais avant de rentrer dans le vif du sujet, je pense qu’une présentation s’impose. Je m’appelle Anna Porretta, j’ai 35 ans et j’occupe le poste de gestionnaire immobilier depuis juillet 2011 au sein de l’agence Estia à Bruxelles qui fait partie du groupe Optima.

Qui est Estia ?

Estia est une agence immobilière dont le siège est situé à Gand. L’agence est spécialisée dans la location et la gestion de studios, d'appartements et d'espaces commerciaux neufs.

 En quoi consiste notre job ?

Tout d’abord, je dois avouer que chaque jour est un autre jour et qu’aucun jour ne se ressemble. Je dirai à chaque jour son défi.

La fonction est tellement variée qu’il  ne m’est pas facile de placer des mots précis qui décriraient au mieux ma tâche. Je vais tenter de vous éclairer pendant ces prochains jours.  

Nous nous occupons des immeubles à appartements logés sur différentes communes de Bruxelles. La gestion est un terme vaste et évolue selon les besoins mais recouvre principalement le volet commercial, administratif, technique, financier et juridique du quotidien.

Le propriétaire semble souvent être dépassé par la gestion de son bien. Ceci est tout à fait compréhensible vu le nombre d’aspect à l’égard desquels il faut être vigilant que ce soit trouver le candidat idéal pour son appartement, la vérification du paiement des loyers, les risques de dégradations apportés à son bien ou encore la masse de textes et de lois auxquels il est fait référence.   Le propriétaire nous confie, en toute confiance, son bien en gestion afin que la mise en location ne soit plus un problème insurmontable en soi mais une solution accessible.

A demain !