Robert Half

Asset Manager Retail

Recruteur
Région
Brussels
Salaire
Negotiable
Publication
mercredi 24 mai 2017
Date limite
samedi 24 juin 2017
Réf
9053589
Contact
Robert Half Belgium and Luxembourg
Secteur
Autre
Niveau d'expérience
5 à 10 ans d'expérience
Type de contrat
Fixe
Temps de travail
Temps plein

Robert Half is momenteel op zoek naar een Asset Manager Retail (m/v) voor een marktleider in internationaal vastgoed.

Het bedrijf is gevestigd in Brussel.

De verantwoordelijkheden:

  • Je hebt de verantwoordelijkheid over de voorbereiding van de financiële (P&L, capex, …) en operationele parameters (marketing, commercial mix) van één of meerdere panden/winkelcentra;
  • Je werkt nauw samen met interne en externe specialisten (agenten, marketing, property management, juridische, fiscale, technische experts, …) en de overige teamleden die hun expertise aanwenden op het vlak de commercialisering of projectontwikkeling;
  • Je wordt begeleid door een Asset Manager om beheerder te worden van het betrokken actief de verschillende fasen (opname in de portefeuille na acquisitie, dagelijkse opvolging, coördinatie met de ontwikkeling indien nodig, optimalisering van de opbrengsten van het actief enz.);
  • Je helpt bij de voorbereiding van de businessplannen, je verdedigt ze om een intern akkoord te bereiken en je volgt de uitvoering ervan op;
  • Je staat in voor een volledige en relevante financiële en operationele rapportering binnen de opgelegde termijnen zodat je verantwoordelijken tijdig de samenvattingen en analysen in hun bezit hebben om de juiste beslissingen te kunnen nemen;
  • Op basis van een proactieve aanpak en een analyse van de financiële (inning huur, niet-terugvorderbare kosten, …) en operationele KPI's (gebruiksfrequentie, omzet retailers, feedback manager winkelcentrum, …) identificeer je opportuniteiten of aandachtspunten die een impact hebben op het businessplan;
  • Je bent de administratieve hoofdbeheerder van de aan jou toegekende dossiers en je staat in voor het samenstellen, optimaliseren en bijhouden van de administratieve dossiers, onder meer de conformiteit van de vergunningen, beheer van (mede)eigendommen enz.;
  • Je bouwt een langetermijnrelatie op met de huurders, onze klanten. Je volgt de huuronderhandelingen op en komt zo nodig tussen;
  • Je staat in voor het opbouwen en onderhouden van constructieve relaties met belangrijke externe spelers (onder meer met de autoriteiten, buren, mede-eigenaars, …) om de vastgestelde doelstellingen te bereiken betreffende de optimalisering en rentabiliteit van je activa en van de portefeuille. Je onderhandelt over de bijhorende contracten;
  • Bij de overdacht van het actief beheer je de verkoopprocedure (van begin tot einde), eventueel samen met de Investment Manager;
  • Je neemt deel aan de analyse van de investeringsdossiers op de Benelux-markt.

Het vereiste profiel:

  • Je bent in het bezit van een masterdiploma of gelijkgesteld door ervaring;
  • Je hebt minstens 5 jaar ervaring als commercieel en/of business development-verantwoordelijke in het commerciële domein van de vastgoedsector;
  • Ervaring met de commercialisering van handelspanden is een troef;
  • Je bent tweetalig Nederlands/Frans en je hebt een actieve kennis van het Engels;
  • Je hebt een goede kennis van Word, Excel, PowerPoint en Outlook;
  • Je kunt gegevens op een analytische wijze verwerken en je kunt adviezen en aanbevelingen beknopt voorstellen;
  • Je kunt businessopportuniteiten detecteren en initiatief nemen binnen je werkdomein;
  • Je kunt gemakkelijk professionele netwerken uitbouwen en onderhouden;
  • Je kunt goed onderhandelen en overtuigen;
  • Je bent een teamspeler en je kunt ook zelfstandig werken;
  • Je werkt resultaatgericht en praktisch;
  • Je bent leergierig;
  • Je kunt uitstekend mondeling en schriftelijk communiceren.

Geïnteresseerd in deze functie? Solliciteer vandaag nog.