Stations Collaborateur Evaluation & Pricing : estimateur au sein de la SNCB

Région
Bruxelles (BE)
Publication
jeudi 22 novembre 2018
Date limite
dimanche 6 janvier 2019
Réf
JN 829 H-HR/2018
Type de contrat
CDI
Temps de travail
Temps plein

En tant que collaborateur Evaluation & Pricing : estimateur, vous contribuez à une estimation optimale des biens immobiliers du SNCB.

Vos responsabilités principales sont:

  • Vous êtes en charge de l’évaluation des valeurs foncière et locative de biens immobiliers de la SNCB
  • Vous êtes en charge de recenser et analyser toutes les données pertinentes à l'établissement de valeurs foncières et locatives : l'évolution du marché immobilier, études socio-économiques, caractéristiques physiques, revenus, frais d'exploitation, textes de lois, jurisprudence, taux de rendement, taux de capitalisation et tout autre élément pertinent.
  • Vous faites des estimations de la valeur de marché des biens immobiliers (terrains et bâtiments) en utilisant différentes méthodes d’évaluation (cash flow, décompte promoteur, comparaison, utilisation future) en tenant compte de l'utilisation optimale et en fonction des diverses lois et règlements.
  • Vous collaborez avec des estimateurs externes dans le cadre de marché public et du budget
  • Vous analysez et répondez aux demandes de révision de l'évaluation 
  • Vous collaborez de manière étroite avec les autres départements impliqués (Ventes, concessions, GIS, Inventaire, etc.)
  • Vous rédigez des dossiers structurés d’évaluation


Votre profil :

Vous êtes titulaire soit d’un master en droit ou économie, soit un bachelor en Géomètre expert, un bachelor en agent immobilier ou un bachelor avec une formation complémentaire spécifique en gestion immobilière ou équivalent par expérience.

Si vous avez obtenu votre diplôme à l'étranger, vous devez être en possession d'une attestation d'équivalence délivrée par la communauté française pour pouvoir participer à la sélection.

  • Vous avez un intérêt pour le marché immobilier
  • Vous pouvez lire des plans
  • Vous avez des capacités rédactionnelles
  • Vous avez une affinité avec l’informatique, notamment, dans l’usage de bases de données
  • Vous vous exprimez aisément en néerlandais
  • Vous êtes méticuleux et précis
  • Vous êtes intègre et discret


Nous vous offrons :

À la SNCB, vous contribuez chaque jour à une économie durable : moins d’embouteillages, moins de pollution atmosphérique, une mobilité accessible à tous financièrement,... Dans cette fonction vous contribuez à la valorisation de notre portefeuille immobilier, un des objectifs prioritaires de la SNCB. 
Nous vous proposons un environnement de travail qui offre une liberté pour les initiatives, des formations, un travail flexible, un équilibre entre vie professionnelle et vie privée, un engagement social, un salaire attractif et beaucoup d'autres avantages.


Quelles étapes devez-vous suivre ?

1) Si votre candidature correspond au profil, nous vous inviterons pour des tests d’aptitudes non-éliminatoires et un questionnaire de personnalité. La direction se réserve le droit de limiter le nombre de candidats aux profils correspondant le mieux à la job description.

2) Vous serez ensuite invité à un entretien qui porte sur votre motivation, connaissances, expérience, capacités et compétences.

3) Le but est de vous engager au plus vite, dès que les formalités administratives seront complétées.


Découvrez votre environnement de travail

La SNCB joue un rôle incontournable en Belgique sur le plan de la mobilité durable et place donc ses clients au centre des préoccupations. La mission de la SNCB consiste à amener ses voyageurs à destination de manière sûre, ponctuelle et confortable. En outre, elle assure également l’entretien et le renouvellement de ses trains et met tout en œuvre pour offrir un accueil convivial dans des gares fonctionnelles. 

Le défi de la SNCB consiste à devenir, à court terme, une entreprise moderne et performante qui « donne du plaisir » à ses clients et ses collaborateurs dans une culture d’entreprise qui est fondée sur le professionnalisme, le respect, l’entrepreneuriat et la collaboration. Notre succès dépendra en grande partie de nos collaborateurs : les bonnes personnes aux bons endroits, des collaborateurs motivés qui écriront avec nous la success story de la SNCB.

Pour y parvenir, la direction SNCB Stations recherche un(e) collaborateur Evaluation & Pricing : estimateur. Votre lieu de travail se situe à Bruxelles, près de la gare de Bruxelles-Midi.