Directeur Immobilière Sociale

Recherchons : Direction Immobilière sociale – Logements Sociaux - Expérience réussie en Gestion idéalement dans l’immobilier -– Bruxelles/Evere– CDI - Temps Plein.

Créée en 2000, l’asbl Hector Denis est une Agence Immobilière Sociale située à Evere, qui propose en location environ 300 logements (essentiellement des appartements) pour un loyer accessible, grâce à une médiation avec le secteur locatif privé. Elle agit comme intermédiaire entre les propriétaires bailleurs et les locataires en recherche de logement. Son objectif est de favoriser la mise à disposition d’immeubles issus du parc tant privé que public en vue de répondre à la demande de logements de personnes qui connaissent des difficultés socio-économiques.

L’AIS Hector Denis est l’une des Sociétés Immobilières de Service Public (SISP) de la Région Bruxelloise et dépend de l’administration du logement de la Région Bruxelles Capitale. Son capital est majoritairement détenu par les pouvoirs publics. Elle occupe actuellement 6 travailleurs qui gèrent l’ensemble du parc immobilier.

Dans le cadre du départ à la pension d’un des membres fondateur et directeur, notre client souhaite s’adjoindre les services d’un(e) :

Directeur Immobilière Sociale

Fonction

Rapportant au Conseil d’Administration, vous assumez la responsabilité ainsi que la gestion quotidienne de l’asbl (gestion managériale, administrative, financière, locative, juridique) et supervisez l’équipe en structurant un environnement à la fois exigeant et bienveillant.

Vos principales responsabilités sont les suivantes :

• vous encadrez et répartissez les tâches au sein de votre équipe (composée de 6 travailleurs) ;
• vous veillez au respect des exigences légales et administratives et en assurez le suivi rigoureux, notamment par la mise en place de process internes clairs et de leur application stricte ;
• en collaboration avec le comptable, vous garantissez la pérennité financière de l’entreprise par une gestion saine et efficace : suivi des paiements, imputation et refacturation aux locataires ou propriétaires (charges, travaux…), gestion de la trésorerie et des subsides, élaboration et suivi des budgets, contrôle des dépenses... ;
• vous dirigez les attributions des logements locatifs (notamment au travers de permanences sociales) suivant les règles édictées par la Région ;
• vous gérez la relation avec les locataires en tenant compte des particularités et contraintes propres au public visé ;
• vous choisissez les biens à prendre en location, négociez les contrats avec les propriétaires et gérez les éventuels litiges ;
• en collaboration directe avec les gestionnaires, vous vous assurez de la bonne gestion du parc locatif (suivi des chantiers, interventions techniques sur les bâtiments) et vous suivez plus particulièrement l’ambitieux projet d’acquisition et d’attribution d’une centaine de logements supplémentaires pour 2022 ;
• vous représentez de manière positive et constructive l’AIS auprès des diverses instances extérieures ;
• vous présentez le rapport d’activités et les résultats financiers au CA et formulez des avis et propositions en vue d’une gestion dynamique et efficace.

Profil    

• Vous disposez d’une formation de niveau supérieur (master ou baccalauréat), de préférence à orientation économique ou juridique.
• Vous pouvez vous prévaloir d’une expérience significative (minimum 5 ans) dans une fonction de direction d’une structure et de gestion d’équipe, idéalement dans le secteur social.
• Une expérience dans le domaine de l’immobilier ou du logement, et spécifiquement d’une AIS, constitue un réel atout pour le poste.
• Véritable gestionnaire, vous aimez mettre en place et gérer des processus et avez de bonnes connaissances en gestion financière.
• Vous disposez d’une maîtrise parfaite du français et d’une bonne connaissance du néerlandais.
• Vous possédez une expérience ou une affinité particulière avec le secteur social et/ou non-marchand.
• Vous avez une connaissance et un feeling particulier pour le public bruxellois des AIS.
• Vous faites preuve d’excellentes capacités de communication (orale et écrite).
• Autonome, structuré et investi, vous êtes reconnu pour votre assertivité et votre bonne gestion.

Offre

• Un travail varié au sein d’une petite structure en expansion.
• Une fonction avec de fortes responsabilités managériales, stratégiques et opérationnelles.
• Un projet qui a du sens et des responsabilités diverses au service d’une structure à taille humaine.
• Le support d’un Conseil d’Administration impliqué.
• Un emploi stable chez un employeur à finalité sociale.
• L’opportunité d’apporter votre valeur ajoutée à l’organisation.
• Un accompagnement temporaire avec le directeur actuel avant son départ à la pension.
• Un contrat d’employé à durée indéterminée, sous régime temps plein.

Réf. 777-001 (2021)

Votre candidature sera traitée rapidement et confidentiellement. habeas gère cette mission en exclusivité.