Manager Regional Immobilier - Secteur Retail

Lidl veut devenir le supermarché favori en Belgique et au Luxembourg. Et nous sommes sur la bonne voie, Lidl construit et rénove à un rythme soutenu. Ce qui est tout à fait logique puisqu’un détaillant qui a de grands projets a – par définition – également de grands projets immobiliers. Envie d’apporter votre pierre à l’édifice ?

Nous recherchons un(e) : MANAGER REGIONAL IMMOBILIER

Responsable des départements Expansion, Construction et Facility Management
pour notre Direction Régionale de Courcelles/La Louvière.

Ce que vous ferez?

• Vous êtes responsable d’une équipe de +-15 personnes des départements Expansion, Construction et Facility Management.
• Vous assurez la planification et la gestion des ressources du personnel et des coûts.
• Vous coachez, motivez et développez votre équipe pour une implémentation commune efficace de la stratégie immobilière en respectant les spécifications internationales de LIDL, nos valeurs d’entreprise ainsi que nos principes de simplicité et de rentabilité.
• Vous prenez régulièrement du temps avec vos collaborateurs afin de définir et fixer les objectifs individuels et/ou collectifs. Vous déléguez les tâches de manière optimale et veillez au bon accomplissement de celles-ci.
• Vous contribuez activement à une atmosphère de travail positive et motivante pour vos équipes. Vous maintenez un climat de collaboration efficace.
• Avec votre équipe d’expansion, vous définissez les possibilités et besoins régionaux en matière d’expansion immobilière. Pour cela, vous recherchez activement des emplacements/immeubles afin d’élargir le portefeuille de Lidl et vous travaillez en étroite collaboration avec le département vente. Vous entretenez également des contacts judicieux avec d'une part les autorités, politiciens et les promoteurs immobiliers et d’autre part avec les propriétaires, investisseurs et bailleurs.
• Vous assurez une bonne négociation et un suivi rigoureux des contrats, permis et documents nécessaires à la bonne réalisation de vos projets.
• Vous gardez une vue d’ensemble sur les différents projets en cours (construction/rénovation/fermeture) et délivrez des avis quant à la faisabilité et les aspects budgétaires avec pour but l’augmentation du chiffre d’affaires et la rentabilité/compétitivé des sites d’exploitation.
• Vous êtes responsable de la location active des surfaces sous-louées en sélectionnant les locataires en fonction de critères/priorités définis en amont.
• Avec votre équipe construction, vous représentez Lidl en tant que donneur d’ordre et maitre d’œuvre pour la construction/rénovation des biens immobiliers auprès de nos partenaires externes que vous challengez pour garantir un rapport qualité/prix et le respect des délais. Vous êtes responsable de la réception de chantiers dans votre région.
• Vous veillez à l'application des exigences légales, notamment du droit de la construction et de la sécurité au travail. Vous garantissez le respect de la législation en vigueur et des règles internes.
• Avec votre équipe de facility management, vous êtes impliqué dans le cycle de vie entier des biens immobiliers de Lidl. Vous vous occupez du maintien, de l’entretien et du renouvellement de l’ensemble des infrastructures techniques de nos filiales. Vous veillez au bon respect des obligations de sécurité et des garanties contractuelles de nos installations.
• Vous êtes responsable de la gestion du stock de matériel disponible à destination des filiales, des bureaux et du centre logistique.
• Vous assurez le suivi des audits dans votre département. Vous validez les factures et l’enregistrement des coûts et gérez les créances pour les postes non-soldés.
• Vous maintenez une vue constante sur vos chiffres-clés et établissez des rapports à destination de votre direction.

Votre profil?

People Manager expérimenté passionné par l’univers de l’immobilier !

• Vous disposez d’une solide expérience dans une fonction de responsables d’équipes et de projets en lien avec l’immobilier. Vous avez au minimum une expérience dans le développement immobilier, la construction et/ou le facility management multi-sites.
• Vous êtes passionné par l'univers de l'immobilier, avez de l'affinité avec celui de la construction et approfondissez volontiers vos connaissances dans ces domaines grâce à votre curiosité intellectuelle et votre caractère proactif.
• En tant que people manager, vous savez comment fédérer et développer votre équipe autour de projets communs.
• Vous êtes entreprenant, orienté résultats et avez le sens des responsabilités.
• Vous êtes flexible et prêt à vous déplacer de manière régulière pour suivre au plus près les différents chantiers/projets que vous supervisez.
• Vous maîtrisez le français, disposez de fortes compétences communicationnelles et d’une force de persuasion. Vous êtes capable de communiquer en néerlandais.

Ce que nous vous offrons?

• Une fonction stimulante très variée au sein d’une entreprise en pleine croissance visant des objectifs ambitieux, où les concepts de magasin innovants et la durabilité sont mis en avant.
• Lidl investit dans une infrastructure durable et de qualité, à l’instar de notre prochain centre de distribution de La Louvière, conforme à la méthode BREAAM Outstanding.